월세 지옥 탈출, 내 집 마련, 돈 관리 프로젝트
2025년, 부동산 시장은 전례 없는 변화를 맞이하고 있습니다. 특히 월세 가격은 지속적인 상승세를 보이며, 세입자들의 주거비 부담이 크게 늘어났습니다. 이제는 "내 집 마련"이 더 이상 선택이 아닌 필수 전략이 되어가고 있습니다. 이 글에서는 월세 폭등 원인, 현실적인 내 집 마련 전략, 그리고 사회초년생부터 30~40대 직장인까지 실천 가능한 방법을 구체적으로 안내합니다. 월세 폭등, 왜 이렇게 심해졌을까?2025년 현재, 국내 월세 시장은 사상 최고치를 기록하며 많은 세입자들에게 심각한 부담을 안기고 있습니다. 과거에는 매매가 상승기에는 전세 수요가, 매매가 조정기에는 월세 수요가 강해지는 경향이 있었지만, 최근의 월세 폭등은 단순한 시장 순환이 아니라 구조적 변화에 기인하고 있습니다. 가장 큰..
2025. 4. 27.
사회초년생 신용점수 올리는 관리법, 예방법
사회초년생에게 신용점수는 단순한 숫자가 아니라, 미래의 금융 인생을 설계하는 핵심 자산입니다. 신용점수가 낮으면 대출, 전세보증금, 신용카드 발급 등에서 제약을 받게 되고, 높은 신용점수는 금리 혜택은 물론 사회적 신뢰도를 높이는 데도 도움이 됩니다.이 글에서는 신용점수의 구조부터 연체 없는 생활 습관, 체크카드 활용법, 월세와 통신비를 반영하는 꿀팁까지 사회초년생이 실천할 수 있는 현실적인 신용관리 전략을 구체적으로 알려드립니다. 신용점수란 무엇이며 왜 중요한가?신용점수는 개인의 금융 신뢰도를 수치로 나타내는 지표로, 금융기관이 개인에게 돈을 빌려줄 수 있는지를 판단하는 가장 기본적인 기준입니다. 한국에서는 과거 1~10등급으로 구분되던 신용등급제가 폐지되고, 현재는 1,000점 만점의 신용점수제가..
2025. 4. 26.
프리랜서와 자영업자 소득구분, 장부관리, 절세방법
프리랜서와 자영업자에게 5월은 소득 신고 시즌입니다. 국세청이 자동으로 처리해주는 직장인과 달리, 이들은 스스로 종합소득세를 신고하고 납부해야 합니다. 하지만 신고를 잘만 하면 합법적으로 절세하고, 오히려 환급을 받는 기회로 만들 수 있습니다. 이 글에서는 소득 구분부터 경비 처리, 장부 작성 요령까지, 프리랜서와 자영업자가 꼭 알아야 할 소득 신고 꿀팁을 정리해드립니다. 프리랜서, 자영업자 소득구분 가이드프리랜서와 자영업자는 소득의 발생 방식이 다양하고, 세법상 분류도 복잡하기 때문에 종합소득 항목의 정확한 구분이 매우 중요합니다. 종합소득은 근로소득, 사업소득, 기타소득, 이자 배당소득, 연금소득 등 6가지로 나뉘며, 프리랜서와 자영업자는 대부분 사업소득 또는 기타소득에 해당합니다.예를 들어, 프리..
2025. 4. 26.
5월 미국, 국내 고배당 ETF 추천, 유의사항
5월은 고배당 ETF에 투자하기 가장 적절한 시기입니다. 국내는 6월 배당 기준일 전이고, 미국은 3, 6, 9, 12월 분기 배당이 예정되어 있어, 이 시점에 ETF를 선매수하면 배당 수익과 주가 상승을 동시에 노릴 수 있습니다. 본 글에서는 국내외 대표 고배당 ETF TOP 5를 소개하고, 수익률, 구성 종목, 세금까지 함께 비교 분석합니다. 국내 고배당 ETF 추천 포인트국내 고배당 ETF는 배당 수익을 안정적으로 확보하고자 하는 투자자들에게 매우 적합한 투자 수단입니다. 특히 5월은 국내 상장기업의 배당 기준일이 임박한 시기이므로, 배당 수익과 주가 상승에 대한 기대가 동시에 반영되는 시점입니다. 고배당 ETF는 개별 종목에 비해 분산 투자 효과가 있으며, 직접 종목을 고르기 어려운 초보 투자..
2025. 4. 25.
가상자산 절세 전략, 과세 제도, 세금누락 주의
2025년 1월 1일부터 한국에서도 가상자산(암호화폐) 소득에 대한 과세가 본격적으로 시작됩니다. 비트코인, 이더리움, NFT 등 디지털 자산을 사고팔아 수익을 얻었다면, 그에 따른 세금을 신고하고 납부해야 합니다. 하지만 모든 거래가 과세 대상인 것은 아니며, 일부 합법적인 절세 전략을 활용하면 세금을 크게 줄일 수도 있습니다. 이 글에서는 2025년부터 적용되는 가상자산 세금 정책의 핵심 변화, 절세를 위한 전략, 그리고 실수하기 쉬운 누락 사례까지 종합적으로 안내합니다. 2025년부터 달라지는 가상자산 과세 제도2025년 1월 1일부터, 가상자산 양도차익에 대한 과세가 시행됩니다. 이는 2022년에서 두 차례 유예된 정책으로, 드디어 시행되는 만큼 많은 투자자들이 준비가 필요합니다. 기본적으로 가..
2025. 4. 25.
